venta de mi inmuebles

El inmueble estará a la venta a partir de mediados del 2018

 

 

Descripción:

Ubicación:

En las montañas, sobre Málaga, 625 metros por encima del nivel del mar.

Desde la propiedad se vislumbra Málaga, situada a unos 14 km, y el mar.

Si introduce en Google las siguientes coordinadas en la línea, en la que se buscan los nombres de ciudades, aterrizará directamente delante de la entrada de nuestra propiedad.

Las coordinadas son: 36.861330, -4.488582

 

Una ubicación francamente muy tranquila, en una zona agrícola protegida.

Aquí no se han concedido licencias urbanísticas desde 2003.

Los edificios se encuentran en un terreno de unos 28.000 m2.

En otra parte del terreno hay otras dos solares removidos;

igualmente múltiples árboles frutales, almendros y olivos;

hay conexión de agua a la red urbana de abastecimiento;

Conexión eléctrica con derecho a 14 horas de corriente nocturna. Hay corriente desde las 22 h hasta las 12 h (unos 9 céntimos / kw); el resto del tiempo aproximadamente 20 céntimos.

Pozo propio de ladrillo, con capacidad de extracción de agua de 500 litros en 24 h, así como un pozo propio subterráneo (a 150 m de profundidad), con una capacidad máxima de extracción de 80.000 litros en 48 h.

Debido al abastecimiento propio de agua procedente del pozo subterráneo (gastos de producción aproximados 9 céntimos de corriente por 1.000 litros con corriente nocturna), el autoabastecimiento está asegurado para todo lo que crece (fruta y verdura) y precisa de agua.

Gran huerta (ampliable);

10 km hasta la salida de la autovía en Casabermeja;

A unos 30 km del aeropuerto de Málaga;

Las calles de delante de la casa están asfaltadas desde 2014;

Un autobús escolar pasa por delante de la casa;

En todo el entorno vistas no al Torcal por el norte, no edificable;

Vistas al mar, que está a unos 14 km (línea recta) hacia el sur, y a otros paisajes de montaña.

En otra parte de la propiedad hay unas ruinas, muy necesitadas de ser renovadas, de ahí que sea posible la construcción de una nueva edificación adicional o la renovación de las ruinas.

 

Edificios:

Los edificios fueron construidos por mi marido (maestro artesano alemán) a lo largo de muchos años de trabajo.

Un edificio de vivienda de unos 95 m2 (estilo bungalow) con muros completamente de piedra natural, orientado hacia el sur.

Distribución, ver plano:

1 dormitorio; salón con cocina abierta;

Cuarto de baño con bañera y ducha;

Aire acondicionado con bomba de calor; además, estufa de leña;

Agua caliente a través de energía solar en todas las tomas de agua.

 

Internet:

Conexión WLAN a través de 3 routers en todos los edificios y sus entornos.

Todos los edificios se encuentran en una parte del terreno de unos 3.500 m2, vallado y no visible desde la calle.

 


 

El equipamiento técnico se ajusta a la normativa europea desde 2012.

 

Garaje doble:

49 m2 con gran techo prominente de unos 35 m2;

Toda la parte de debajo es sótano, con una vivienda completa, que actualmente se alquila a turistas;

en la parte de arriba hay un apartamento de unos 18 m2.

En mi página web encontrará tanto la descripción como las fotos de las viviendas, también de la zona de la piscina y de la sauna.

www.ferienwohnungen-andalusien.eu

 

En caso de estar interesado en la compra del inmueble, el interesado puede pasar las vacaciones con nosotros, para hacerse por sí mismo una idea; si luego, después del 2018 se decidiera a comprar, se le restituirá por completo el precio del alquiler de la/s vivienda/s (máximo 21 días al año).

Rogamos nos solicite información adicional, si fuera necesario.

 

Las modalidades de pago del inmueble podrán ser acordadas libremente, puesto que el inmueble no tiene hipoteca.

 

Para pasotas:

Especialmente indicado para personas que buscan descanso, que en parte desean abastecerse por sí mismos pero no tienen por qué hacerlo.

Que no desean renunciar a comodidades como aire acondicionado y una gran piscina, y necesitan tener una rápida conexión a la autovía (10 km) y al aeropuerto (30 km).

El abastecimiento de electricidad también se puede realizar por completo mediante un generador Diesel. Hay un depósito Diesel especial con una capacidad de 1000 litros.

Quién desee abastecerse por sí mismos, puede mantener en la propiedad misma animales como cabras, pollos, etc. y alimentarlos del terreno (28.000 m2).

Existen igualmente incontables almendros y olivos.

Desde el año 2014 se alquilan, con éxito, las dos viviendas turísticas.

Disponemos de licencia de alquiler: VTAR/MA/01771

El consumo medio anual de electricidad es de unos 130,00 euros al mes.

El IBI, incluida tasa de basura, 480,00 euros al año.

Factura de agua de red urbana, unos 160,00 euros al año.

Tasas de evacuación de aguas residuales: No existe

El abastecimiento de agua durante todo el año es posible mediante pozo subterráneo de 150 m de profundidad.

Prueba de carga del pozo subterráneo: cantidad a extraer en 48 h 80.000 litros.

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